租期未到房东不租了如何解决

租期未到房东不租了，租客可以需要房东承担违约责任。面对这样的情况，租客第一应当维持冷静，明确我们的权益不受侵害。

1.依据有关法律法规，如《民法典》第五百八十三条的规定，当一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，他们有权需要其承担违约责任。

2.租客可以依法向房东提出继续履行合同、采取弥补手段或赔偿损失等需要。假如房东拒绝履行其责任，租客可以通过法律渠道维护我们的合法权益，包含向当地房子管理部门投诉或向法院提起诉讼。

租期未到房东不租违约责任

找法网提醒，租期未到房东不租的违约责任主要包含继续履行、采取弥补手段、赔偿损失、定金责任与违约金责任等。具体来讲：

1.继续履行：假如出租合同仍然拥有履行的条件，且租客期望继续履行合同，可以需要房东继续履行合同义务。

2.采取弥补手段：当房子存在缺陷或不符合约定时，租客可以需要房东采取维修、更换等弥补手段。这是依据《民法典》第五百八十二条的规定。

3.赔偿损失：假如房东的违约行为给租客导致了经济损失，租客有权需要房东赔偿相应的损失，包含直接损失和间接损失。

4.定金责任：假如双方在出租合同中约定了定金，且房东违约致使合同没办法履行，租客有权需要房东双倍返还定金。

5.违约金责任：双方在出租合同中约定的违约金，或在法律直接规定下，当一方违约时，应向另一方支付肯定数额的资金作为违约金。

租期未到房东不租怎么样赔偿

当租期未到房东不租且构成违约时，租客有权需要房东进行赔偿。赔偿的具体数额和方法应依据实质状况而定，但一般应遵循以下原则：

1.直接损失赔偿：房东应赔偿租客因违约行为而直接遭受的经济损失，如搬家成本、重新租房的额外成本等。

2.间接损失赔偿：假如房东的违约行为给租客导致了间接损失（如因房子没办法用而致使的收入降低等），租客也有权需要房东进行赔偿。

3.违约金或定金返还：假如双方在出租合同中约定了违约金或定金，且房东违约致使合同没办法履行，租客有权需要房东根据约定支付违约金或双倍返还定金。

4.其他合理赔偿：依据具体状况，租客还可以需要房东进行其他适当的赔偿，如精神损失赔偿等（但应该注意，精神损失赔偿的认定和赔偿标准一般较为严格和复杂）。